La Escritura Pública en Colombia es un documento legal que se compone de Declaraciones de voluntario realizadas ante un notario por una o más personajesLas Cuales suelen estar relaciones con bienes inmuebles.
Sin embargo, la Validez de Este Acto Jurídico Puede Ser Impedida por DiFerentes Razones Dentro de Las se. También existen casos en los que La Falta de Registro Puede Comprometer La Legalidad del Trámite.
Lascrituras Públicas Aseguran la Legalidad de las Transacciones. Foto:istock
Según El Artículo 756 del código civilLa tradición del bien solo se hará hará efectiva una vez se cumpla con la inscripció del documento en las notarías, donde el funcionario encargado da fe de la autenticidad deltato.
EN CASO DE QUE LAS PARTES INCENCRADAS DECIDAN NO VALIDAR LA ESCRITURA EN LA OFICINA DE REGISTROS DE INSTRUMENTOS PUBLICOS, ESTA perderá su vigencialo que implica que el comprador de un inmoble no se convierte en el dueño real de este.
En la Compraventa, La Escritura Pública Protege al Comprador y Al Vendedor. Foto:istock
En ise Sentido, es importante tener en cuenta que lllevar a Cabo el Trámite Durante una compraventa es Fundamental, Debido A Que Será un notario responsable de otorgar el documento como prueBa de la transacción y la fecha en la Que se Elaboró.
Es pertinente mencionar también que no se trata Únicamme de una acción administración, sino de una elección Que puede Garantizar La Seguridad Jurídica y Legalidad del ProcesoYa que una escritura sin respaldo no protegido al titular de problemas futuros contereros.
El Notario Garantiza la Autenticidad de la Escritura. Foto:istock
¿Se puede comprar o vendedor una apropiado sin registro?
Mantener el Documento Sin El Trámite de Inscripción no es una omisión menor, por lo que puede ocultar ciertos riesgos a la hora de adquirir algún inmuble, Dificultando la Titularidad y el Control Sobre La ProPiedad.
Si Bien una Casa Puede no Estar Fuera del Marco Legal, un pesar de no contar con el respetivo registro ante la Oficina Encargada, Carece de Fe Pública Registroun Principio a Través del Cual se Garantiza la SEGURIDAD JURÍDICA TANTO DE LOS PROPIETARIOS COMO DE AQUILLOS QUE TIENEN LA INTENCION DE ADQUIRILLA.
Lascrituras públicas asegunuran que los actos jurídicos se Ajusten a la Ley. Foto:istock
Pese A Que la Transación Puede Ser Efectuada Sin la Debida Inscripció con el Notario, El Proceso Representa Un Riesgo para Las LAS Partes involucrados en Vista de Que el Acuerdo que se está Realizando no Tiene ninguna Cereza en comparación con un contrato legal.
Al Hacer una Escritura Pública Sin Protección Jurídica PUEDEN NO SER Claros los Términos de la Compraventa y Con El Tiempo El DocumentO Podría no Ser Válidolo que implica que la posibilidad de impugnacia alcalde del mar.
Stephany Guzmán Ayala
Redacción Alcance Digital
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